该工程场地位于瓯海区娄桥街道南山社区，经九路以东，东四路以西（中间有塘河），育智路以南（之间有空地），东二条路以北，临近瓯海大道高架桥，交通便利。工程上部结构以中心绿化地块呈环形布置。
本工程E-10地块规划拟建物为住宅楼十二幢（1#～12#楼），层数26-34F不等。最高达到104.25m，耐火等级一级。总用地面积35026.03㎡，总建筑面积152386.94㎡,地下室建筑面积45540.67㎡，地上建筑面积106846.27㎡；建筑功能包含三产返回房、商品房、幼儿园、社区医疗卫生站及老年、青少年活动中心等。
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